让小区成为居民幸福家园 ——两会代表委员热议老旧小区改造

热点关注：老旧小区普遍存在建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、社区治理体系不完善等问题。对老旧小区进行改造，能改善小区环境，提升居民生活品质，是民生工程、民心工程和发展工程。今年我市继续加快推进老旧小区改造，并将改造500个以上城镇老旧小区（完成100个以上）写进了市政府工作报告，列为2023年市政府为民办实事项目，以改善小区环境，提升居民生活品质。

百姓心声：加快老旧小区改造速度

“停车难，停车乱。”家住八一路福柳新都小区的黄女士说，该小区建好已有20多年，随着各种设施老化、车辆增多，在小区圈地种花的居民增多等现象的陆续出现，小区管理变得越来越混乱，居住环境大不如从前。为此，她和不少居民一样，都渴望能尽快对小区进行改造，要进行合理规划，适当增加停车位等，从而改善小区居住环境。

去年6月，该小区开始动工改造，他们对改造效果充满了期待。据了解，整个小区总占地面积46166平方米，住宅33栋，74个单元，涉及1430户。主体改造主要内容为楼道屋面修缮、扶手维修、垃圾消纳等，要求工期为180天。

“没改造的时候，盼望着改造，现在动工改造了，又盼望着赶快完工。”1月3日下午，记者来到位于八一路的福柳新都小区，恰遇正在小区找车位停车的卢女士，她说自从小区开工改造后，小区就变得更加“脏乱差”，受路面施工开挖、堆放材料等影响，小区原本就紧张的停车位变得更加紧张，“现在出去了都不想回来。”

记者走访发现，小区内的路面被挖烂，路边堆放着材料，但却看不到施工人员，停在路边的车辆，落满了灰尘。小区29栋楼下的绿化带已经被铲得一片狼藉，泥土、杂物满地。几名工人正在对楼前的排水管道进行改造，但何时能完成，暂时未知。

“施工很不正常，时断时续，居民生活很受影响。”卢女士说，施工改造对小区造成暂时不便，他们能理解和支持，毕竟改造好后能给居民带来更好的居住环境。

两会热议：让老旧小区改造惠及千家万户

市政协委员、市城乡规划设计研究院有限公司建筑设计所所长刘旭认为，老旧小区改造不仅仅是完善建筑功能、改善人居环境和基础设施，更重要的意义在于撬动城市经济的发展。实施老旧小区改造，要加强宣传，充分激发居民参与改造的主动性、积极性，促进“要我改”转变为“我要改”。改造中要尽量组织平行作业，先后作业衔接应有序而不间断；相关部门要监督施工单位的施工进程、施工质量和服务态度，尽可能减少施工对居民生活的干扰；还要注重“适老化”改造，强化“适老化”环境设计技术标准引领。如楼道平台增加休息凳，楼梯靠墙面增加扶手等，方便老年人行动。对有条件的住宅楼，可加装电梯。

市人大代表、市住房和城乡建设局局长黄中表示，2022年我市对227个老旧小区实施了改造。2023年我市将继续加大老旧小区改造力度，对508个老旧小区实施改造，惠及5万多户居民。他说，将按照党建引领、共建共享原则，充分发挥基层党组织作用，联合居委会、业委会和物业企业，引导老百姓积极参与到老旧小区改造的全过程；即改造前共同筹划项目，改造中参与监督，改造完成后参与管理，实现小区的长效治理，让小区成为居民幸福家园。

黄中代表说，我市将继续加大老旧小区改造的力度，力争在“十四五”期间，实施改造1000个老旧小区，惠及20万户，对2005年以前建设的老旧小区应改尽改，让老旧小区改造的红利惠及千家万户，进一步提升老百姓的幸福感和获得感。